经营性墓地使用权的基本内涵
2025-12-06 (一)经营性墓地使用权的概念
经营性墓地使用权是墓地使用权具体权能的一种表现形式，在墓地使用权概念尚未明确的情形下，经营性墓地使用权的概念也未做明确定论，根据现行法律的规定，我国在土地公有制的背景下，建墓单位不享有土地的所有权，而是通过缴纳土地出让金的方式取得土地的使用权，建墓单位通过行使该片土地的使用权建设完成经营性墓地，并对该建成墓地的土地享有占有、使用及收益的权利。经营性墓地建成之后取得相应销售资质，建墓单位通过签订合同的方式将墓地出售给购墓者，此时购墓者所享有的经营性墓地使用权通过安葬、祭祀、维护墓地设施以及防止他人侵害墓地等行为得以实现。因此，笔者将经营性墓地使用权的概念描述为:建墓单位依法为城镇居民有偿提供在国有土地之上行使安葬、祭祀、维护墓地设施、防止他人侵害墓地等占有、使用经营性墓地的权利。...